8 Familienhaus als Kapitalanlage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, zentrumsnah. Das Haus wurde 1995 von Grund auf saniert(Heizung, Fenster, Elektro,Trockenlegung). Auf dem Grundstück befindet sich im Gartenteil ein Nebengebäude. Dieses wird von den Mietern zum Einstellen der Gartenmöbel und Fahrräder genutzt. Zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Die Wohnungen sind in Zwei- und Dreizimmer aufgeteilt. Alle Wohnungen haben Duschbäder. Die Bodenbeläge sind in 3 Wohnungen mit Laminat ausgelegt, die andern mit Teppichbelag.
Nettomiete: Soll 25.160,00 EUR/p.A. Hier wurde eine Durchschnittsmiete von 4.35 ¤/m² zum Ansatz gebracht, was der Ortsüblichkeit für Zeitz und der Wohnlage entspricht.
| Kaufpreis | 255.000 EUR |
|---|---|
| Kaufpreis EUR/m² | 529,00 EUR |
| Wohnfläche in m² | 482 |
| Grundstück in m² | 401 |
| Wohnungen | 8 |
| Baujahr | 1914 |
| Sanierungsjahr | 1995 |
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Provision
Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5.97 % incl. MwSt bei notarieller Vertragsunterzeichnung vom Käufer fällig.