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17.02.2014
Aktualisiert am
12.11.2014
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zwei Mietwohnhäuser als Kapitalanlage
Die beiden Mietwohnhäuser befinden sich in einer zentrumsnahen Nebenstrasse. Auf Grund der geschlossenen Bauweise ist das Grundstück eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt zwischen den beiden Häusern. Das Grundstück ist mit zwei Mietwohnhäusern und an der rückwertigen Grundstücksgrenze mit einem zweigeschossigen Hofgebäude und Anbauten bebaut. Die Wohnhäuser wurden Mitte der 90er Jahre umfassend saniert und ständig weitere Werterhaltungen durchgeführt. Die Wohnungen verfügen über ein Duschbad. Alle Zimmer sind tapeziert und haben einen hellen Anstrich. Die Bodenbeläge sind mit Teppich, PVC-Belag oder Laminatboden ausgestattet. Alle Wohnungen sind vermietbar. Im Hofgebäude wird die untere Ebene zum Einstellen der mietereigenen PKW genutzt, weitere Abstellmöglichkeiten für PKW sind auf dem Hof vorhanden. Im Obergeschoss des Gebäudes ist noch eine Fläche von ca. 340 m² nicht ausgebaut.
Das Haus Nr. 37 ist in 8 Dreiraumwohnungen aufgeteilt. Das Haus Nr. 38 ist in 2 Einraumwohnungen, eine Drei- und eine Vierraumwohnung aufgeteilt Mit Stichtag 01.08.2011 sind insgesamt 8 Wohnungen vermietet. Die Miete ohne Betriebskostenanteil beträgt zum Stichtag 1.889,00 EUR im Monat.
Grundstück Grösse: ca. 1000 m²
Wohnfläche: 727 m²
Woghneinheiten : 12
Stellplätze: 10
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Provision
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