Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der umseitigen Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen  Vereinbarungen.

1. Die Provision für den Nachweis oder die  Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses für das vorseitig   näher bezeichnete Objekt beträgt den umseitig genannten v.-H.-Satz des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus  dem Provisionsbetrag.

Die Provision ist auch für den Fall  zu bezahlen, daß unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Vertrag abgeschlossen wird. Unerhebliche Abweichungen sachlicher,  wirtschaftlicher, finanzieller und rechtlicher Art schaden nicht.  Die Verpflichtung zur Zahlung der vereinbarten Vergütung gilt auch für den Fall der Objektverschiedenheit (Abschluß eines Vertrages über ein anderes dem Eigentümer gehörendes  Objekt), da der Interessent erst durch Vorliegen  dieses Exposés Kenntnis von der Existenz und Person des Eigentümers erhalten konnte und ohne Kenntnis des Eigentümers der Interessent mit diesem keinen Vertrag hätte abschließen können.

 Der Provisionsanspruch ist mit Abschluß des notariellen Vertrages fällig.

Desweiteren bedarf es zur Fälligkeit des Provisionsanspruchs für einen Erwerb des umseitig genannten Objektes oder eines anderen dem Eigentümer  gehörenden  Objekts keines zusätzlichen Vertrages.

Der Empfänger dieses Exposés hat uns unverzüglich Anzeige zu machen wenn und ggf. zu welchen Bedingungen ein Vertrag über das in diesem Exposé bezeichnete  Objekt oder über ein anderes  Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande kommt.

2. Wir versichern, daß wir vom Verkäufer oder einem nachweislich berechtigten Bevollmächtigten beauftragt und befugt  sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen  anzubieten.

Wir erklären weiterhin, daß die umseitig gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich  ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können für diese  Angaben des Verkäufers keine Haftung  übernehmen. Der Interessent ist darüber informiert, daß er für den Fall der Kenntnis des Objektes bzw. des  Eigentümers des Objektes dies dem Makler unverzüglich mitzuteilen hat. Erfolgt keine  Mitteilung, ist die Weitergabe der Informationen des Maklers aus diesem Exposé an den Interessenten im Falle eines Vertragsabschlusses  zumindest mit ursächlich für den Erfolg geworden und begründet ebenfalls die Verpflichtung zur  Provisionszahlung.

3. Entsteht durch die Ursächlichkeit des Nachweises, wie in Pkt. 1 und 2 beschrieben, ein  Mietvertrag, ist die umseitig beschriebene Provision, ausgedrückt in dem Vielfachen einer Monatsmiete zuzüglich der  gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluß fällig.

4. Das vorliegende Exposé ist nur  für den ausdrücklich bestimmten Empfänger vorgesehen. Es ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.  Der Bruch der Vertraulichkeit dieses Exposés kann eine Schadensersatzverpflichtung nach  sich ziehen.

5 Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.

6. Weitere Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.