Gepflegtes Einfamilienhaus mit blühendem Garten

Beschreibung:

Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus ist unterkellert. Der Keller ist in 4 Räume aufgeteilt. Genutzt wurden die Räume zum Abstellen von Gebrauchsgegenständen sowie zur Erholung. Unter anderem wurde hier eine Sauna und Dusche eingebaut. Über die Hauseingangstür im Hof ist der Zugang zur Wohnetage im Erdgeschoss. Vom Flur aus erreicht man die Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum und das Wohnzimmer, ca. 37 m² und ein Gäste - WC. Eine Massivholztreppe führt zum Obergeschoss. Hier sind 4 Zimmer und das Wannenbad mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m² erreichbar. Der Balkon ist überdacht und der Blick geht in südöstliche Richtung. Über eine weitere Massivholztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Der Bereich wird zum Trocknen von Wäsche und als Hobbyraum genutzt. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus, eine massive Holz- Hundehütte welche für alle Hundearten geeignet ist sowie ein Grillplatz. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: Niederdruckgasheizung und Kaminsanierung 1993, Einbau Sauna 1994, Wasserleitungen, Elektroinstallation im gesamten Haus 1995, Wärmedämmfassade 1996, Dacheindeckung mit Keramikziegel und Blitzschutzanlage 1996, Schall- Wärmeverglasung und Rollladen mit Automatiksteuerung 2006, Gartenwasseraufsplittung 2011, Gebäudeaufteilung / Abwasser / Tagwasser 2014

Grundstück	623,00 m²
Wohnfläche	ca. 126,00 m²
Kaufpreis	119.000 EUR	Die Kaufpreisangabe von 119.000,00 € ist eine Grundlage als Verhandlungsbasis
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